截至2016年底，提取總額155.86億元，同比增長19.39%。

（三）貸款

個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度80萬元。

2016年，發(fā)放個人住房貸款0.458萬筆12.62 億元，同比增長9.11%、17.07%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款0.3778萬筆 10.3 億元，同煤分中心發(fā)放個人住房貸款0.08萬筆2.32億元。

2016年，回收個人住房貸款3.35億元。其中,市中心3.21億元，同煤分中心0.14億元。

截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款2.34萬筆48.31億元，貸款余額37.67億元，同比分別增長24.34%、35.36%、32.69%。個人住房貸款率為77.68%（其中,市中心個人住房貸款率為85.57% ，同煤分中心個人住房貸款率為42.24%），比上年同期增加15.91個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，本年度沒有增加（減少）銀行。

（四）購買國債：2016年，中心未購買國債。

（五）資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額 17.697億元（含5.385億元住房公積金定期存單質(zhì)押貸款）。其中，活期0.027億元，1年以內(nèi)定期（含）5.64億元，1年以上定期10.63億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)1.4億元。

（六）其他：截至2016年底，資金運用率 136.23%，比上年同期減少207.91個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18781.81萬元，同比降低33.57%。其中，市中心16795.21萬元，同煤分中心1986.6萬元；存款利息收入8634.56萬元，委托貸款利息收入10147.25萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出 10892.15萬元，同比降低8.18%。其中，市中心9910.64萬元，同煤分中心981.51萬元；住房公積金利息支出6314.71萬元，委托貸款手續(xù)費支出501.32萬元，其他支出4076.12萬元（含定期存單質(zhì)押貸款利息支出4075.35萬元）。

（三）增值收益：2016年，增值收益7889.66 萬元，同比降低52.01%。其中，市中心6884.57萬元，同煤分中心1005.09萬元；增值收益率1.24%（其中，市中心1.717%，同煤分中心0.43%）比上年同期減少1.05個百分點。

（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金 941.5萬元，未分配增值收益6948.16萬元。

2016年，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金26128.66萬元。其中，市中心上繳 26128.66萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額5173.52萬元。累計提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金39926.88萬元。其中，市中心提取 39926.88萬元。

（五）管理費用支出:2016年，管理費用支出 1013.86萬元，同比增長30.36%。其中，人員經(jīng)費 640.89萬元，公用經(jīng)費96.23萬元，專項經(jīng)費276.74萬元。

市中心管理費用支出901.03萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為587.81萬元、36.48萬元、276.74萬元；同煤分中心管理費用支出112.83萬元，其中，人員、公用分別為53.08萬元、59.75萬元，無專項經(jīng)費。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款685.5萬元。個人住房貸款逾期率1.82‰。其中，市中心2.01‰，同煤分中心0.06‰。

個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年未使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為5173.52萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1.37%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為13.25%。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為4.52%、-1.03%和 3.686%。

繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占57.55%，國有企業(yè)占16.21%，外商投資企業(yè)占0.11%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.63%，其他占25.5%。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占38.69%，國有企業(yè)占 57.72%，外商投資企業(yè)占0.03%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.74%，其他占1.82%。

繳存職工中，低收入群體占55.12%，中等收入群體占44.72%，高收入群體占0.16%。

（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金14.52萬筆25.32億元。

提取的金額中，住房消費提取占76.91%（購買、建造、翻建、大修自住住房占55.51%，償還購房貸款本息占5.13%，租賃住房占9.65%，其他占6.62%）；非住房消費提取占23.09%（離休和退休提取占15.39%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.36%，戶口遷出本市或出境定居占0.72%,其他占6.62%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房25.11萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為35.05%，比上年同期減少0.1個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出 32293.66萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占12.71%，90-144（含）平方米占79.25%，144平方米以上占8.04%；新房占98.39%，二手房占1.61%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占51.93%，雙職工申請貸款占48.07%。

貸款職工中，低收入群體占50.19%，中等收入群體占48.42%，高收入群體占1.39%。

2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款295筆8197.5萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額17390.5萬元，異地貸款余額 17268.1萬元。

（四）住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額與當(dāng)年繳存額的比率為45.31%，比上年同期增加5.19個百分點。

六、其他重要事項

（一）、提取政策的調(diào)整

1、購建提?。悍惨奄徺I商品房但至今從未使用過住房公積金的繳存職工及其配偶，持《房屋所有權(quán)證》、購房合同和購房發(fā)票(或收據(jù))提取住房公積金，提取額不超過當(dāng)時所購房屋的價款。

    2、租房提?。?繳存職工及配偶在本市無自住住房且租賃商品住房的，提供無房證明，每年每戶可提取1.5萬元。首次提取可一次性提取5年租金。

    3、償還住房貸款提取：職工及配偶貸款后提取公積金用于償還貸款，提取額度可放寬至不超過購房貸款余額或當(dāng)年還款額度。

    4、物業(yè)費提取：購買自住商品房支付物業(yè)費用的繳存職工憑物業(yè)費收款票據(jù)，可每年提取一次。

（二）、貸款政策調(diào)整

    1、放寬拆遷安置住房貸款條件，增加拆遷安置住房貸款擔(dān)保方式。

    2、實現(xiàn)同城異貸政策。同煤職工、鐵路職工愿意在中心申請住房公積金貸款，只要出具正常繳交的住房公積金繳存證明中心即可受理，貸款條件和額度與中心正常繳存住房公積金的職工一樣。

    3、增加購建、裝修貸款房屋年限。對于1996年以后取得《房屋所有權(quán)證》的職工，可申請購房貸款和裝修貸款。

    4、開通全國范圍內(nèi)異地個人貸款業(yè)務(wù)。全國范圍繳存住房公積金的職工來同購房貸款，均可享受本地購房貸款政策，貸款人需提供繳存地住房公積金管理中心開具的異地住房公積金繳存證明，擔(dān)保方式只限房產(chǎn)抵押。

    5、取消輔助還款人的地域限制。單身職工輔助還款人必須是有穩(wěn)定收入的直系親屬，取消地域限制。

    6、擴大抵押范圍；借款人可以用自有、共有或第三人所有的住房進行抵押。

    7、縮短貸款放款時限，降低貸款階段性保證金比例。

    8、降低貸款保證人的保證金比例。保證人住房公積金繳存余額合計由借款人借款總額的20%降低為10%；各保證人預(yù)計剩余繳存年限不少于5年。

（三）、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

    根據(jù)建金管〔2015〕5號文件第二條“繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍?！备鶕?jù)2016年大同市統(tǒng)計年鑒公布的全市非私營單位從業(yè)人員年平均工資為56201元，大同市月平均工資為4683.42元。據(jù)此核定大同市住房公積金2016年度繳存工資基數(shù)上限為14050元，住房公積金月繳存工資基數(shù)下限為1320元。

繳存比例：繳存單位（個人）繳存比例最高12%，最低5%。

（四）、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號），自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。

住房公積金貸款利率5年期以內(nèi)(含)執(zhí)行2.75%，5年期以上貸款利率執(zhí)行3.25%。

（五）、當(dāng)年服務(wù)改進情況

    1、加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升服務(wù)水平

加快新的業(yè)務(wù)辦公大樓建設(shè)，全面改善服務(wù)條件，新業(yè)務(wù)辦公大樓位于市迎賓東街凱德世家國金中心，基礎(chǔ)裝修工作已經(jīng)全部完成。

    2、信息化建設(shè)

按照住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)和銀行實時結(jié)算系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)（簡稱“雙貫標(biāo)”）任務(wù)的統(tǒng)一部署安排，在市政府的大力支持下，中心信息系統(tǒng)“雙貫標(biāo)”升級改造建設(shè)（一期）工作已完成公開招標(biāo)，建設(shè)工作正在進行中。

    3、加強宣傳力度

充分利用全省統(tǒng)一建設(shè)的12329住房公積金熱線、住房公積金網(wǎng)站、住房公積金微信平臺、大同日報、大同晚報、大同廣播電視臺等主流新聞媒體對住房公積金各項業(yè)務(wù)進行宣傳、為繳存職工提供了更加高效便捷的服務(wù)。